-設計事務所に依頼するメリット-
通常、新築やリノベーションを考える時、最初に訪れるのは不動産や工務店ですが
住まい方や空間イメージよりも予算が先行してしまいます。
また、この予算も不動産屋、工務店の言い値になってしまう事も少なくありません。
設計事務所では住まい方、インテリアを提案しながら施工会社の見積りの精査を行います。
また、使用する建築素材も限定されませんし、
大手ハウスメーカーの様に宣伝広告費が上乗せされる事もありません。
決して設計事務所を訪れるのは、敷居が高い事ではありませんので、お気軽にお問い合わせ下さい。
設計料の目安は工事金額の10%前後。構造や規模、計画地によりその都度ご提案となります。
木造二階建て、延べ床面積30坪程の場合で180万円(税別)が基本価格となります。
リノベーション、店舗設計の場合は規模に左右されますので、都度ご提案となります。
-お引き渡しまでの流れ-
1. ご相談・ヒアリング(無料)
メールまたは、お電話で問い合わせを頂いた後に、打ち合わせをお願いしています。
土地探しからのご相談も可能です。
↓ 2週間程 ↓
2. ご提案(無料)
打ち合わせでお伺いした内容を基に、平面プランや必要に応じて
模型などをご提示させて頂きます。
融資に必要な資料も作成可能です。
↓ 打ち合わせを基にプラン修正 ↓
3. 設計監理契約(設計料の10%)
弊所の提案にご納得頂ければ、設計監理契約を締結させて頂きます。
↓ 打ち合わせを基にプラン修正 ↓
4. 基本設計
ご提案の内容から、さらにご要望を伺い、素材や形状を整えていきます。
↓ 2ヶ月〜3ヶ月程 ↓
5. 実施設計(設計料の50%)
詳細部分の設計を行います。
また、施工会社への見積り依頼を行います。
予算コントロールを行いながら、図面を仕上げます。
↓ 1ヶ月程 ↓
6. 確認申請・工事請負契約
実施設計終了後に確認申請を行います。
また時期を同じくして、施工会社と工事請負契約を締結して頂きます。
↓ 工務店準備期間 ↓
7. 工事着工・現場監理(設計料の20%)
設計者は図面通りに工事が行われているか、現場監理を行います。
お客様とも現場にて打ち合わせや、確認作業を行います。
↓ 6ヶ月〜7ヶ月程 ↓
8. 竣工(設計料の20%)
工事完了後、検査を行い、引き渡しをさせて頂きます。
竣工後のメンテナンスも施工会社と共に行います。